Te koop: unieke eigendom met bouwgrond, woning met atelier en landbouwgrond
Langs de Moerkantsebaan in Essen bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit drie afzonderlijke delen, wat tal van mogelijkheden biedt voor wonen, werken en investeren.
Aan de straatzijde ligt een perceel bouwgrond, ideaal voor het realiseren van een vrijstaande woning (onder voorbehoud van stedenbouwkundige voorschriften). Dankzij de gunstige ligging geniet dit perceel van een vlotte bereikbaarheid en een mooie straatbreedte.
Achter het bouwperceel bevindt zich een bestaande woning met atelier, wat deze eigendom bijzonder geschikt maakt voor wie wonen en werken wenst te combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of extra ruimte zoekt voor hobby of opslag. De woning ligt rustiger ingepland op het perceel en biedt potentieel tot renovatie of herontwikkeling.
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Kandidaat-kopers worden erop gewezen dat de stedenbouwkundige toestand van de woning verder onderzocht dient te worden. De vergunningstoestand van het residentiële gedeelte is momenteel niet in orde en niet alle attesten en/of vergunningen stemmen overeen met de beschikbare gegevens.
Het goed wordt verkocht in de huidige feitelijke en stedenbouwkundige toestand, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken die eraan verbonden kunnen zijn. Eventuele regularisatie, vergunningen of verdere onderzoeken vallen ten laste en verantwoordelijkheid van de koper.
Kopers worden uitgenodigd om voorafgaandelijk alle nodige informatie in te winnen bij de bevoegde instanties omtrent vergunningen, regularisatie en het gewenste toekomstig gebruik van het pand.
Voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen.
Aansluitend aan de woning ligt een perceel landbouwgrond, dat extra ruimte, openheid en privacy biedt. Dit perceel kan interessant zijn voor landbouwgebruik, dierenliefhebbers of als waardevolle groene buffer. Deze eigendom onderscheidt zich door haar veelzijdigheid, oppervlakte en strategische ligging in een groene omgeving met toch goede verbindingen naar het centrum van Essen en omliggende gemeenten. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van bouwmogelijkheden, wooncomfort en open ruimte.
🏡 Verkoop jij onze eigendom? Dan verdien je €1.000! 💶
Ken jij iemand die op zoek is naar een woning met magazijn en bouwgrond?
Breng ons in contact met de koper en bij een succesvolle verkoop ontvang jij een beloning van €1.000!
✔️ Woning met veel mogelijkheden
✔️ Ruim magazijn/opslagruimte
✔️ Inclusief bouwgrond
✔️ Ideaal voor wonen & werken
Interesse of iemand in gedachten?
Stuur gerust een berichtje!
